貧乏から脱出した・・・・・お父さんのつぶやき

　不況による収入減で住宅ローンの支払いが滞り、自宅が競売にかけられるケースが増えている。
そうした中、競売を回避し、住宅を少しでも高く売って残債務を減らそうと、不動産業者が仲介する「任意売却」を選択する人が目立ってきた。引っ越し代を捻出（ねんしゅつ）できるケースも多いが、所有者の弱みにつけ込んで手数料だけを先に取る悪質な業者もいるという。「慎重な判断」を促す声があがっている。


　「任意売却に関する相談件数は前年比で倍以上。深刻な経済状況が一番の要因でしょう」


　不動産業「レフォルマ」（東京都港区）の伊藤光記社長は、最近の任意売却への注目度の高さに、驚きを隠さない。


　任意売却は、住宅ローンなどの支払いが困難になったとき、不動産業者が、所有者と金融機関を仲介し、買い主が納得できる価格で売却を成立させる取引。裁判所の競売では売却額が相場価格より「２〜３割安くなる」（不動産関係者）が、任意売却は競売よりも高くなり、少しでも残りの住宅ローンを減らしたい債務者にとってはメリットがあるとされる。


　住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が平成２０年度に競売をかけた件数は、前年度より３５％多い１万６５７７件。ただ、滞納が始まってから競売までは約１年かかるため、それまでに任意売却をすすめているという。


　その任意売却に目をつけ、“詐欺的行為”を仕掛ける業者もいる。


　「一般的に『売却額の３％』とされる仲介手数料は、売却成立が前提となるが、『前金』と称して手数料を取り、その後に売却が不成立となるケースもあったという。少しでも高く売りたいという心理につけ込む手口だ」


　都内の不動産業者はこう話す。


　悪質行為が増える背景には、不況で仕事が減った不動産業者が、専門知識がないのに任意売却に新規参入し始めたという業界の事情もある。


　深刻な不況の長期化に伴い、住宅ローンの滞納と、それに伴う任意売却、競売のケースは今後も増加するとみられる。


　レフォルマの伊藤社長は「住宅ローンの滞納者は、気が引けて誰にも相談しないケースがあるが、実はそれが一番よくない。滞納してからではなく、支払いが厳しくなった段階で、金融機関などと相談すべきだ」と計画的な行動をとるよう促している。





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過去2年間で開催された富士ＳＷでのＦ１
この不景気でまたしばらく　富士ＳＷでの開催はなくなるそうだ




トヨタ自動車は傘下の富士スピードウェイ（ＦＳＷ、静岡県小山町）で開催している自動車レースの最高峰、Ｆ１日本グランプリ（ＧＰ）を１０年以降開催しない方針を決めた。コスト削減が主な理由で、ＦＳＷが７月中にも発表する。トヨタは００年にＦＳＷを買収、約２００億円を投じて改修し、０７年からの開催にこぎ着けたが、わずか２回の開催で撤退する。

【写真特集】０７年は大変でした…コース見えず、トイレやバスは大渋滞

　トヨタは１０年３月期に２期連続の営業赤字に陥る見通しで、ＦＳＷでのＦ１開催とＦ１参戦について撤退を含め検討してきた。「社業に近いスポーツ」（トヨタ幹部）であることから参戦は続けるが、ＦＳＷでのＦ１開催はトヨタの費用負担が１回あたり２０億〜３０億円といい宣伝効果などに比べて重いと判断した。

　トヨタの初開催となった０７年日本ＧＰでは、自家用車の乗り入れを規制し、バスで観客をピストン輸送したが、大雨で場内の道路が陥没して一部観客がレース開始に間に合わないトラブルが起きた。０８年は場内の舗装などに約２０億円を追加投入し、大幅な赤字となった。信頼回復のためにも開催を継続すべきだとの声がトヨタ内にはあったが、コスト削減を重視した。

　日本ＧＰは、ホンダ傘下の鈴鹿サーキット（三重県鈴鹿市）とＦＳＷでの交互開催が決まり、今年は１０月に鈴鹿で開かれる。トヨタの撤退で今後、鈴鹿での毎年開催が有力になりそうだ。【


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　昨年１０月以降に職を失ったか、または今年９月までに職を失う見通しの
非正規労働者数は２２万３２４３人に達することが３０日、厚労省の調査で分かった。
一方、昨年１０月から今年９月までに失職する正社員は３万５２６１人。
今年６月までの失職者数を調べた５月調査より３２・６％増えており、正社員の削減には歯止めがかかっていない。
企業が非正規労働者の削減をほぼ一巡させ、正社員の削減に動いていることが裏付けられた。


厚労省調査でこんなことがわかったけど
実際　　経営が厳しい会社が続出している
少なくとも　　私の勤める会社もそうです。
来月（明日）から　また何か動きがありそう・・・・・・


自分の身は自分で守らないといけない
気がついている人はいい　　　気がついていない人はどうなるんだろうか？
準備はしておくべきです



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≪自分自身≫で≪事業≫を【持つ】

● 真剣に今の状況を、どうしても変えたい！
● 人生をやり直したい！
● どうしてもかなえたい夢がある！

と思われている方たちが、続々とネットビジネスに参加されています。


皆さんも既にご存知の通り、日本は未曾有の不景気が長引き、景気回復の兆しは全く見えず、雇用の需要は下がり続け、残念ながら破産、倒産、最悪は自殺を考えてしまう方も増えています。
各報道でもよく目にするところです。

そんな中、エクストラ（本業以外の余剰）の収入を求めておられる方は、史上空前の数に達しているというのが現状です。
ご自身のため、ご家族のために、時間を捻出し、何らかの努力をなさろうと思っていらっしゃる方々ではないでしょうか？？


しかし・・主婦、お勤めの方を含み、主たるお仕事を持っておられる方は、時間的な制約が厳しく、なかなか希望に叶う仕事が見つからないというのが、正直な感想ですよね！？
実際、働く気がありながら、そのような諸条件が合わないために、具体的な行動に出られない方が相当数を占められていると思われます。


そのような方々に、私提案する方法は・・・

■自分自身で事業を持つ　ということです！！


そのきっかけのひとつ　　事業の提案



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朝のニュースを聞いた時は信じられなかった

けど　その後のニュースでも亡くなったことは誤報ではなかった

本当は誤報であって欲しい

マイケルは音楽業界にとっては特別な人だったと思う

ツアーも組まれていた矢先の出来事・・・・・・・・


　　　　　　　心から　ご冥福をお祈りいたします




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